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Proyecto de actividad o de apertura

Proyectos de actividad nuevo negocio

 

SERVIMAN dispone de los mejores profesionales habilitados para elaborar Proyectos de Actividad. Disponemos de Técnicos competentes (Arquitecto Técnico o Ingeniero Técnico industrial).

El Proyecto de Actividad contiene Memoria, Pliego de Condiciones, Presupuesto, Estudio de Seguridad y planos en los que se indican todas las características del establecimiento, dimensiones, distribución, modificaciones a realizar, instalaciones, coste de las obras. Así como la descripción de la actividad a desarrollar, justificación del cumplimiento de las normativas aplicables.

SERVIMAN se encarga de todo. Para ello, los pasos que realizaremos serán:

Visado del Proyecto por el Colegio Profesional

Una vez elaborado el Proyecto, ha de ser presentado junto con la documentación complementaria ante el Colegio Oficial correspondiente para su visado.

Tasas e Impuestos Municipales de Licencia

Una vez visado el Proyecto, el siguiente paso es abonar las Tasas Municipales de Licencia de Apertura. El coste de la licencia municipal depende generalmente de varios factores: Tipo de actividad a desarrollar, ubicación del establecimiento, superficie construida y presupuesto de ejecución material del proyecto.

Ha de ser elaborado por un Técnico competente, habitualmente Arquitecto Técnico o Ingeniero Técnico industrial.

Solicitud de Licencia de Apertura al Ayuntamiento

Con el resguardo de haber abonado las Tasas Municipales, y toda la documentación técnica y complementaria debidamente visada, se puede proceder a la solicitud de la licencia de apertura del Ayuntamiento.

Tramitación del expediente por parte del Ayuntamiento

Una vez presentada la documentación en el Registro Municipal correspondiente, se procederá a dar de alta el expediente a la solicitud de la licencia. Se revisara la documentación, y si esta está completa, los expedientes se resolverán en un plazo máximo no superior a 15 días, un mes, dos o tres, dependiendo del procedimiento.

Estos plazos se interrumpirán en el caso de producirse un requerimiento o cuando sea preceptivo un informe de órgano distinto del que tenga la competencia de resolver

Obtención de la Licencia de Actividad

Una vez revisada la documentación presentada por parte de los servicios técnicos del Ayuntamiento, y haber contestado favorablemente en su caso a los requerimientos adicionales por estos, procederán a la concesión de la licencia de actividad y licencia de obras en su caso que se hayan solicitado en el proyecto.

Ejecución de las obras de construcción o reforma

Una vez obtenida la licencia de actividad que hace los efectos de licencia de obras, podemos comenzar legalmente la ejecución de las obras de reforma y acondicionamiento del establecimiento conforme a los criterios establecidos en el Proyecto de Actividad.

Puesta a punto de las instalaciones

Tras la conclusión de las obras, se realiza una puesta a punto en la que se comprueba el correcto funcionamiento de las instalaciones del establecimiento y su adecuación al proyecto de ejecución. En este punto se recopilan las garantías y certificados finales de los instaladores.

Certificado final de obra

Certificado final de obra visado por el colegio oficial del técnico competente, donde se haga constar que todas las instalaciones de la actividad, se han realizado bajo su dirección, ajustándose a la licencia de actividades e instalaciones correspondiente y a las condiciones previstas en las vigentes ordenanzas y reglamentos que le sean de aplicación.

Solicitud de licencia de Funcionamiento

La licencia de funcionamiento tiene por objeto autorizar la puesta en uso de los edificios, locales o instalaciones, previa constatación de que han sido efectuados de conformidad a las condiciones de la licencia de actividades e instalaciones y de que se encuentran debidamente terminados y aptos, según las condiciones urbanísticas, ambientales y de seguridad de su destino especifico.

Considerada como calificada y la puesta en marcha de toda instalación, para la que se haya otorgado licencia.

La licencia de funcionamiento se solicitará por los titulares de las licencias de actividades e instalaciones, previamente al ejercicio o puesta en marcha de las mismas.

 


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